Presupuesto de calefacción: cambio de caldera, radiadores y aerotermia
Cuando alguien pide presupuesto de calefacción casi nunca sabe lo que quiere, sabe lo que le molesta: la caldera hace ruido, la factura del gas es enorme o la buhardilla está helada. Un buen presupuesto de calefacción empieza por ahí y no por el catálogo.
Las tres preguntas de la visita
- ¿Qué hay ahora? Tipo de caldera, años, dónde está la salida de humos. Pasar de una atmosférica a una de condensación suele obligar a adaptar la evacuación y a llevar el desagüe de condensados.
- ¿Qué quiere mejorar? Gasto, confort, una zona fría. De eso depende que baste con cambiar la caldera o que haya que añadir radiadores, termostatos o plantearse aerotermia.
- ¿Cómo es la casa? Aislamiento, metros, número de radiadores. Sin esto no puedes dimensionar el equipo.
Precios orientativos de calefacción
| Concepto | Unidad | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Caldera de gas de condensación con instalación básica | ud | 1.400 – 2.600 € |
| Equipo de aerotermia, según potencia y agua caliente | ud | 5.000 – 10.000 € |
| Radiador de aluminio instalado | elemento | 25 – 45 € |
| Suelo radiante (colectores y mortero aparte) | m² | 45 – 80 € |
| Tubería multicapa con aislamiento | ml | 12 – 25 € |
| Termostato programable o wifi instalado | ud | 80 – 250 € |
| Retirada del equipo antiguo | servicio | 60 – 150 € |
| Legalización y certificado | servicio | 150 – 400 € |
Precios sin IVA. Los radiadores se suelen presupuestar por elemento, así que un radiador de 10 elementos son 10 unidades en la partida. Acláralo, porque el cliente cuenta radiadores, no elementos.
Ejemplo: cambio de caldera con dos radiadores nuevos
Una familia cambia su caldera atmosférica de 20 años por una de condensación, añade dos radiadores en la buhardilla y pone un termostato wifi.
| Partida | Cantidad | Precio | Importe |
|---|---|---|---|
| Caldera de condensación 24 kW instalada | 1 ud | 1.950,00 € | 1.950,00 € |
| Radiador de aluminio (2 × 10 elementos) | 20 elementos | 34,00 € | 680,00 € |
| Tubería multicapa con aislamiento | 14 ml | 18,00 € | 252,00 € |
| Termostato wifi instalado | 1 ud | 160,00 € | 160,00 € |
| Retirada de caldera antigua | 1 servicio | 90,00 € | 90,00 € |
| Puesta en marcha y certificado | 1 servicio | 220,00 € | 220,00 € |
| Base imponible | 3.352,00 € | ||
| IVA 21 % | 703,92 € | ||
| Total | 4.055,92 € | ||
¿Por qué el 21 %? Porque la caldera, los radiadores y el termostato son la mayor parte del precio, y el IVA reducido del 10 % en viviendas solo se aplica si el material que aportas no supera el 40 % de la base imponible. En un cambio de caldera casi nunca se cumple. Lo tienes en la web de la Agencia Tributaria.
Caldera o aerotermia: pon los números
La aerotermia cuesta bastante más de entrada y gasta bastante menos después, sobre todo con suelo radiante o radiadores de baja temperatura. Si el cliente duda, lo que más ayuda no es un folleto, sino dos opciones en el mismo presupuesto con su precio y una estimación de lo que gastaría al año con cada una. Así compara él, y decide con datos.
El certificado no es opcional
Cambiar una caldera obliga a emitir el certificado de la instalación y, según la comunidad autónoma, a comunicarlo. Si no lo pones en el presupuesto, lo pagas tú. Y avisa de los días sin agua caliente: en invierno, es lo primero que te van a preguntar.
Las ayudas, con cuidado
Con la aerotermia y las bombas de calor suele haber programas de ayudas de las comunidades autónomas, a veces gestionados con el IDAE. Cambian de convocatoria en convocatoria, así que no las descuentes del presupuesto ni las prometas. Lo honesto es dar el precio completo y añadir una nota: «puede haber ayudas; consúltalas antes de aceptar». Si luego le dan la ayuda, mejor para él.
Presupuéstalo en la misma visita
En PresuFacil guardas tus calderas, radiadores y servicios, y escribes el presupuesto por partidas separadas por comas: «caldera 24 kW 1, radiador elemento 20, multicapa 14, termostato wifi 1, retirada 1, certificado 1». La app pone tus precios, aplica margen e IVA y te da el PDF. Puedes probarlo gratis.
Preguntas frecuentes sobre el presupuesto de calefacción
¿Cuánto cuesta cambiar una caldera?
Una caldera de condensación instalada suele estar entre 1.400 y 2.600 € sin IVA, según la potencia, la marca y las adaptaciones de salida de humos y desagüe.
¿Merece la pena la aerotermia?
Cuesta más al principio pero gasta mucho menos, sobre todo con suelo radiante. Lo mejor es presupuestar las dos opciones y poner al lado el gasto anual estimado de cada una.
¿Hay que legalizar el cambio de caldera?
Sí. El instalador tiene que emitir el certificado correspondiente, y según la comunidad autónoma hay que comunicarlo.
¿Qué IVA lleva cambiar una caldera?
Normalmente el 21 %, porque la caldera supera el 40 % de la base imponible. El 10 % solo se aplica en viviendas cuando el material que aportas no pasa de ese 40 %.
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