Presupuesto de piscina: reforma, pérdidas de agua y mantenimiento
La mayoría de presupuestos de piscina no son de piscinas nuevas. Son de piscinas que pierden agua, con el gresite despegado o con una depuradora que hace un ruido raro desde hace dos veranos. Y casi todos llegan con prisa, en mayo, cuando el cliente quiere bañarse en junio. Un buen presupuesto de piscina distingue bien qué se arregla, qué se cambia y qué pasa cada mes.
Si pierde agua, primero el diagnóstico
Antes de presupuestar un revestimiento nuevo hay que saber por dónde se va el agua: por el vaso, por las tuberías o por la depuración. La prueba del cubo (un cubo con agua dentro de la piscina, marcando los dos niveles durante un día) descarta la evaporación. Si hay pérdida real, puede hacer falta una prueba de presión en las tuberías. Si cobras el diagnóstico, ponlo como partida y di si se descuenta al aceptar la reparación.
Gresite o lámina armada
Es la pregunta que te van a hacer seguro. El gresite dura más y queda más vistoso, pero es más caro y más lento. La lámina armada es más rápida, más barata y muy útil cuando el vaso tiene pequeñas fisuras, porque las cubre. Lo mejor es presupuestar las dos opciones con su precio y lo que dura cada una, y que el cliente elija.
Precios orientativos de piscinas
| Trabajo | Unidad | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Excavación y retirada de tierras | m³ | 25 – 45 € |
| Vaso de hormigón gunitado, con armado | m² | 180 – 280 € |
| Revestimiento con gresite colocado | m² | 45 – 80 € |
| Lámina armada colocada | m² | 35 – 60 € |
| Equipo de depuración (filtro, bomba y cuadro) | ud | 900 – 2.500 € |
| Foco LED instalado | ud | 120 – 300 € |
| Coronación y playa | ml / m² | 40 – 90 € |
| Mantenimiento mensual (visitas y productos básicos) | mes | 80 – 180 € |
Sin IVA. El revestimiento se mide por la superficie de suelo y paredes del vaso, no por la lámina de agua. Una piscina de 8 × 4 m con 1,4 m de profundidad media tiene unos 32 m² de suelo y casi otros tantos de paredes.
Ejemplo: reforma de una piscina comunitaria de 8 × 4 m
Una comunidad tiene una piscina que pierde agua por el revestimiento. Se cambia a lámina armada, se sustituye la bomba y se ponen dos focos LED.
| Partida | Cantidad | Precio | Importe |
|---|---|---|---|
| Vaciado, limpieza y preparación del vaso | 1 servicio | 450,00 € | 450,00 € |
| Lámina armada colocada (suelo y paredes) | 60 m² | 48,00 € | 2.880,00 € |
| Bomba de depuración nueva | 1 ud | 620,00 € | 620,00 € |
| Foco LED instalado | 2 ud | 210,00 € | 420,00 € |
| Llenado inicial y puesta en marcha | 1 servicio | 180,00 € | 180,00 € |
| Base imponible | 4.550,00 € | ||
| IVA 21 % | 955,50 € | ||
| Total | 5.505,50 € | ||
El IVA es el general, el 21 %. Si pones el agua del llenado, aclara si va incluida o la paga la comunidad: en una piscina de este tamaño son muchos metros cúbicos. Tipos de IVA en la web de la Agencia Tributaria.
El mantenimiento, un presupuesto aparte
El mantenimiento no se presupuesta como una obra, sino como una cuota: cuántas visitas al mes, qué incluyen (limpieza de fondo, cestos, control del agua), qué productos van incluidos y cuáles se cobran aparte, y en qué meses. Es un ingreso que se repite cada temporada, así que merece un presupuesto propio, claro y con fecha de revisión de precios.
Calendario, fianza y permisos
Con piscinas, el calendario manda: di en el presupuesto cuándo empiezas y cuánto tardas, sabiendo que la lluvia retrasa. Pide señal si tienes que encargar lámina a medida o equipos. Y recuerda al cliente que una piscina nueva necesita licencia, y que cambiar el revestimiento suele ir con una comunicación al ayuntamiento, según el municipio.
Presupuesto desde el borde de la piscina
En PresuFacil guardas tus precios de reforma y de mantenimiento, y escribes el presupuesto con las partidas separadas por comas: «vaciado 1, lámina 60, bomba 1, foco LED 2, puesta en marcha 1». La app pone tus precios, aplica margen e IVA y te da el PDF. Puedes probarlo gratis.
Preguntas frecuentes sobre el presupuesto de piscina
¿Cuánto cuesta reformar una piscina?
Cambiar el revestimiento de una piscina de 8 × 4 m a lámina armada, con bomba y focos nuevos, puede rondar los 4.500 € sin IVA, como en el ejemplo. Con gresite o si hay que reparar tuberías, sube.
¿Cuánto cuesta construir una piscina?
Una piscina de obra mediana (8 × 4 m) puede superar fácilmente los 20.000 € sin IVA con equipo de depuración y playa.
¿Es mejor gresite o lámina armada?
El gresite dura más y queda más vistoso; la lámina es más rápida, más barata y muy útil para tapar pequeñas fisuras que provocan pérdidas.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una piscina?
Entre 80 y 180 € al mes según el tamaño, las visitas y los productos incluidos.
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