Haz un presupuesto de reforma de baño por partidas en minutos: demolición, alicatado, fontanería, sanitarios y PDF con tus datos. Prueba gratis.
El baño es el trabajo de reforma que más se repite y, a la vez, donde más presupuestos se quedan cortos. Al levantar el alicatado aparece una bajante de fibrocemento, una tubería de hierro que se deshace o un suelo que no está a nivel. Un presupuesto de reforma de baño bien hecho cuenta con eso antes de empezar, y deja claro qué entra y qué no.
Si lo que buscas es solo la lista completa de partidas, la tienes en qué partidas incluir en un presupuesto de baño. Aquí vamos a los precios, a un ejemplo con las cuentas y a las decisiones que cambian el total.
Precios de vivienda, sin IVA, que cambian con la zona, el estado de las instalaciones y la calidad del material. Úsalos para contrastar los tuyos.
| Partida | Unidad | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Demolición de alicatado, solado y sanitarios | m² | 12 – 25 € |
| Retirada de escombros (sacas o contenedor) | ud | 90 – 250 € |
| Fontanería: red de agua, desagües y acometidas | ud | 400 – 900 € |
| Electricidad: puntos de luz, enchufes y ventilación | ud | 200 – 450 € |
| Impermeabilización de la zona de ducha | m² | 15 – 30 € |
| Alicatado y solado, material y colocación | m² | 28 – 55 € |
| Colocación de sanitarios y grifería (sin el material) | ud | 250 – 600 € |
| Pintura de techo, silicona y limpieza final | ud | 120 – 300 € |
22 m² de pared y 4 m² de suelo (26 m² en total). Se cambian alicatado y solado, se adaptan los desagües y se colocan sanitarios, mampara y accesorios nuevos, que compra el cliente.
| Partida | Cantidad | Precio | Importe |
|---|---|---|---|
| Demolición de alicatado y solado | 26 m² | 18,00 € | 468,00 € |
| Retirada de escombros | 1 ud | 150,00 € | 150,00 € |
| Impermeabilización de la zona de ducha | 6 m² | 22,00 € | 132,00 € |
| Alicatado de paredes y solado | 26 m² | 42,00 € | 1.092,00 € |
| Fontanería: desagües, grifería y llaves | 1 ud | 520,00 € | 520,00 € |
| Colocación de sanitarios, mampara y accesorios | 1 ud | 380,00 € | 380,00 € |
| Pintura del techo y remates | 1 ud | 190,00 € | 190,00 € |
| Base imponible | 2.932,00 € | ||
| IVA 10 % | 293,20 € | ||
| Total | 3.225,20 € | ||
El IVA es del 10 % porque es la vivienda de un particular y el material que aportas no llega al 40 % de la base imponible (los sanitarios los pone el cliente). Si también pusieras sanitarios y mampara, compruébalo, porque podrías pasar al 21 %. Los tipos están en la web de la Agencia Tributaria.
Es la que más se recorta para bajar precio y la que más problemas da al año siguiente. Un plato de ducha sin impermeabilizar bien acaba en una mancha en el techo del vecino de abajo, y esa llamada te llega a ti. Ponla siempre como partida propia, con sus metros, y explícale al cliente para qué sirve. Es de las pocas cosas que casi nadie discute cuando se entiende.
Y ofrece dos calidades de azulejo con su precio: el cliente elige sin que tengas que rehacer el presupuesto.
Con PresuFacil guardas tus precios una vez y escribes el trabajo separando las partidas por comas: «demolición 26, escombros 1, impermeabilización 6, alicatado 26, fontanería baño 1, sanitarios 1, pintura 1». La app las busca en tu biblioteca, calcula margen e IVA y te deja el PDF con tus datos para enviarlo por email o WhatsApp. Puedes empezar gratis, sin tarjeta.
Un baño de entre 4 y 6 m², sin cambiar la distribución, suele moverse entre 2.500 € y 6.000 € sin IVA, según el alicatado y los sanitarios. Cambiar la distribución o tirar tabiques sube bastante el precio.
Sí, y es lo más rápido y barato: se demuele, se revisan desagües y grifería, se impermeabiliza y se vuelve a alicatar. La fontanería solo se rehace si algo está en mal estado.
Entre una y dos semanas de trabajo, más el fraguado del alicatado y la instalación de la mampara.
En la vivienda de un particular, el 10 % si el material que aportas no supera el 40 % de la base imponible. Si lo supera, o si es un local, el 21 %.
Describe el baño con tus palabras y obtén las partidas con cantidades y precios, listas para ajustar y enviar en PDF con tu logo. Empieza gratis, sin tarjeta.
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