Haz un presupuesto de reforma de cocina por partidas: fontanería, electricidad, muebles, encimera y electrodomésticos. Con PDF profesional. Prueba gratis.
En una cocina, más de la mitad del dinero se va en dos cosas: los muebles y la encimera. Y el tiempo lo deciden las instalaciones: agua, desagües y el circuito del horno y la placa. Un presupuesto de reforma de cocina que no separa bien esas piezas es el que acaba pidiendo más dinero a mitad de obra.
Es lo primero que hay que cerrar con el cliente, porque cambia el precio y el IVA:
| Elemento | Lo habitual | Qué poner en el presupuesto |
|---|---|---|
| Muebles | Los pone el cliente o una tienda de cocinas | Solo el montaje, por metro lineal |
| Encimera | La encargas tú o la tienda | Material y colocación, con el tipo (laminada, cuarzo, porcelánico) |
| Electrodomésticos | Los compra el cliente | Una línea que diga «aportados por el cliente» |
| Fregadero y grifo | Varía | Si los pones tú, con referencia; si no, solo la instalación |
La discusión más típica al entregar una cocina es «yo pensaba que el horno iba incluido». Una línea en el presupuesto la evita.
Demolición, instalaciones (agua, desagües y electricidad), alicatado del frontal y solado, montaje de muebles y, al final, la encimera. Presupuestarlo en ese orden ayuda al cliente a entender el plazo y a ti a cobrar por fases. Y cuidado con la encimera: casi siempre se mide cuando los muebles ya están montados, y tarda una o dos semanas en fabricarse. Es el plazo que nadie cuenta y el que más retrasa la entrega.
Precios de vivienda, sin IVA. Cambian mucho con la calidad de muebles y encimera.
| Partida | Unidad | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Demolición de muebles, encimera y alicatado | ud | 250 – 600 € |
| Retirada de escombros | ud | 90 – 250 € |
| Fontanería: fregadero, lavavajillas, tomas y desagües | ud | 300 – 700 € |
| Electricidad: puntos, enchufes y circuito de horno y placa | ud | 350 – 800 € |
| Alicatado del frontal, material y colocación | m² | 30 – 60 € |
| Solado, material y colocación | m² | 25 – 50 € |
| Montaje de muebles de cocina | ml | 90 – 180 € |
| Encimera, material y colocación | ml | 120 – 400 € |
| Pintura, zócalos y remates | ud | 150 – 350 € |
6 m² de frontal a alicatar, 5,5 metros lineales de muebles (los aporta el cliente) y encimera de cuarzo compacto. Los electrodomésticos los compra el cliente.
| Partida | Cantidad | Precio | Importe |
|---|---|---|---|
| Demolición de muebles, encimera y alicatado | 1 ud | 420,00 € | 420,00 € |
| Retirada de escombros | 1 ud | 150,00 € | 150,00 € |
| Fontanería: fregadero, lavavajillas y tomas | 1 ud | 380,00 € | 380,00 € |
| Electricidad: 8 puntos y circuito de horno y placa | 1 ud | 520,00 € | 520,00 € |
| Alicatado del frontal | 6 m² | 42,00 € | 252,00 € |
| Solado | 8 m² | 34,00 € | 272,00 € |
| Montaje de muebles de cocina | 5,5 ml | 120,00 € | 660,00 € |
| Encimera de cuarzo compacto | 1 ud | 900,00 € | 900,00 € |
| Pintura, zócalos y remates | 1 ud | 220,00 € | 220,00 € |
| Base imponible | 3.774,00 € | ||
| IVA 10 % | 377,40 € | ||
| Total | 4.151,40 € | ||
IVA del 10 % porque es la vivienda de un particular y, como los muebles los pone el cliente, el material que aportas (sobre todo la encimera) no llega al 40 % de la base imponible. Si también pusieras los muebles, pasaría casi seguro al 21 %. Los tipos, en la web de la Agencia Tributaria.
Dos calidades de encimera, cada una con su precio, ayudan mucho a cerrar: el cliente elige sin parar la obra.
Con PresuFacil guardas tus precios una vez y escribes el trabajo separando las partidas por comas: «demolición cocina 1, fontanería cocina 1, electricidad cocina 1, alicatado frontal 6, solado 8, montaje muebles 5,5, encimera cuarzo 1». La app calcula margen e IVA y te deja el PDF con tus datos para enviarlo por email o WhatsApp. Puedes empezar gratis, sin tarjeta.
Una cocina de 8 a 10 m², sin mover las instalaciones, suele moverse entre 5.000 € y 12.000 € sin IVA con muebles y encimera incluidos, según la calidad. Si el cliente aporta los muebles, como en el ejemplo, baja bastante.
Dos o tres semanas de trabajo. Lo que más tarda es la encimera, porque se fabrica a medida después de montar los muebles.
Normalmente no: se presupuestan muebles, encimera e instalaciones, y el cliente compra los electrodomésticos. Si los pones tú, mejor en una línea aparte.
En la vivienda de un particular, el 10 % si el material que aportas no supera el 40 % de la base imponible. Con muebles incluidos suele superarlo, y entonces es el 21 %.
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